Allgemeine Verkaufsbedingungen
Artikel 1: Dieser Mietvertrag ist ausschließlich für die Vermietung der Unterkünfte des möblierten Ferienhauses La Roucoulade reserviert.
Artikel 2 - Dauer des Aufenthalts : Der Mieter, der den vorliegenden, für eine bestimmte Dauer abgeschlossenen Vertrag unterzeichnet hat, kann sich unter keinen Umständen auf irgendein Recht berufen, nach Ablauf des Aufenthalts in den Räumlichkeiten zu verbleiben.
Artikel 3 - Vertragsabschluss : Die Reservierung wird wirksam, sobald der Mieter dem Eigentümer eine Anzahlung in Höhe von 30 % des Gesamtmietpreises zukommen lässt.
Die zwischen den Parteien dieser Urkunde abgeschlossene Vermietung darf unter keinen Umständen auch nur teilweise Dritten, natürlichen oder juristischen Personen, zugutekommen, es sei denn, der Eigentümer hat dem schriftlich zugestimmt.
Jeder Verstoß gegen den letzten Absatz könnte zur sofortigen Beendigung des Mietverhältnisses zu Lasten des Mieters führen, wobei der Erlös des Mietverhältnisses endgültig beim Eigentümer verbleibt.
Artikel 4 - Kein Widerrufsrecht: Bei Buchungen, die per Post, Telefon oder Internet getätigt werden, gilt für den Mieter keine Widerrufsfrist, und zwar gemäß Artikel L121-21-8 des Verbraucherschutzgesetzes, der sich insbesondere auf Unterkunftsdienstleistungen bezieht, die zu einem bestimmten Zeitpunkt oder in einer bestimmten Periodizität erbracht werden.
Artikel 5 - Stornierung durch den Mieter: Jede Stornierung muss dem Eigentümer schriftlich mitgeteilt werden.
- a) Stornierung vor Anreise :
30 Tage vor Beginn des Aufenthalts : Erstattung zu 100 %
15 Tage vor Beginn des Aufenthalts : Rückerstattung von 50 %
Bei einer Stornierung des Aufenthalts 15 Tage vor Beginn des Aufenthalts : Keine Rückerstattung
- b) Wenn der Aufenthalt verkürzt wird, behält der Eigentümer den Mietpreis ein. Es wird keine Rückerstattung vorgenommen.
Artikel 6 - Stornierung durch den Eigentümer: Der Eigentümer zahlt dem Mieter alle gezahlten Beträge zurück, sowie eine Entschädigung, die mindestens derjenigen entspricht, die der Mieter getragen hätte, wenn die Stornierung durch ihn zu diesem Zeitpunkt erfolgt wäre.
Artikel 7 - Ankunft: Der Mieter muss sich am angegebenen Tag und zu der im vorliegenden Vertrag genannten Uhrzeit einfinden. Im Falle einer späten oder späteren Ankunft muss der Mieter den Eigentümer benachrichtigen.
Artikel 8- Restzahlung: Der Restbetrag der Miete ist 15 Tage vor dem Einzug in die Unterkunft zu zahlen.
Artikel 9 - Zustand der Räumlichkeiten: Ein Inventar wird gemeinsam vom Mieter und dem Eigentümer oder seinem Vertreter bei Ankunft und Abreise in der Unterkunft erstellt. Dieses Inventar ist die einzige Referenz im Falle von Streitigkeiten bezüglich des Zustands der Räumlichkeiten.
Der Sauberkeitszustand des Ferienhauses bei der Ankunft des Mieters muss im Übergabeprotokoll festgehalten werden. Der Mieter ist während der Mietzeit für die Reinigung der Räumlichkeiten verantwortlich.
Artikel 10 - Kaution: Bei der Buchung des Mieters ist eine Kaution in Höhe von 1.500 Euro zu hinterlegen. Nach der kontradiktorischen Erstellung des Übergabeprotokolls wird diese Kaution zurückerstattet, abzüglich der Kosten für die Instandsetzung der Räumlichkeiten, falls Beschädigungen festgestellt werden oder wir die Hausordnung des Begrüßungshefts einhalten.
Im Falle einer vorzeitigen Abreise (vor der in diesem Vertrag genannten Uhrzeit), die eine Bestandsaufnahme am Tag der Abreise des Mieters verhindert, wird die Kaution vom Vermieter innerhalb einer Frist von höchstens einer Woche zurückerstattet.
Artikel 11 - Nutzung der Räumlichkeiten: Feiern ist verboten. Musikstopp um maximal 23 Uhr. Der Mieter muss für den friedlichen Charakter des Mietobjekts sorgen und es entsprechend der Bestimmung der Räumlichkeiten nutzen, bei Nichteinhaltung wird eine Pauschale von der Kaution abgezogen.
Artikel 12 - Kapazität: Der vorliegende Vertrag wird für eine maximale Kapazität von Personen ausgestellt. 5 Personen für die Ferienwohnung und 15 Personen für das Haus. Wenn die Anzahl der Mieter die Aufnahmekapazität überschreitet, kann der Eigentümer zusätzliche Personen ablehnen. Jegliche Änderung oder Kündigung des Vertrags wird als Initiative des Kunden betrachtet.
Artikel 13 - Aufnahme von Tieren: Der vorliegende Vertrag legt fest, dass der Mieter nicht in Begleitung eines Haustieres wohnen darf. Bei Nichteinhaltung dieser Klausel kann der Eigentümer den Aufenthalt verweigern: Es erfolgt dann keine Rückerstattung.
Artikel 14 - Versicherungen: Der Mieter ist für alle Schäden verantwortlich, die durch sein Handeln entstehen. Er ist verpflichtet, eine Versicherung für diese verschiedenen Risiken abzuschließen.
Artikel 15 - Zahlung der Nebenkosten: Am Ende des Aufenthalts muss der Mieter die nicht im Preis enthaltenen Nebenkosten beim Eigentümer begleichen.
Ihre Höhe richtet sich nach der Berechnungsgrundlage, die in diesem Vertrag und in der Beschreibung genannt wird, und ein Beleg wird vom Eigentümer ausgehändigt.
Artikel 16: Der Mieter gibt an, über eine Haftpflichtversicherung zu verfügen, die die Urlaubsgarantie einschließt, und verpflichtet sich, diese im Falle von Beschädigungen oder Verlust von Gegenständen zu mobilisieren.
Beschreibung des Hauses
Bastide von 300m2 für 15 Personen bestehend aus
Im Erdgeschoss :
Die Garage / die Waschküche / der Abstellraum sind während der Mietzeit nicht zugänglich.
Eine Toilette
Ein Esszimmer mit offener Küche von 25 m² mit Ausstattung
Wohnzimmer von 28 m² mit geschlossenem Kamin
Eingang von 8m2
Auf halber Etage:
8m2 Duschraum mit Waschmaschine + WC
Obergeschoss :
1 Ankleidezimmer, 8 m²
28m2 Elternsuite mit einem Bett von 180×200 einschließlich Dusche / Bad / WC
15m2 Bürozimmer + Büro mit Drucker + Schränke zur Aufbewahrung
Unter dem Dachboden
Toilette auf dem Treppenabsatz
Gaspards Zimmer von 30m2 mit einem Bett 160×200 + Dusche mit Waschbecken + Mini-Kühlschrank + Sofa + Ankleidezimmer
Spielzimmer mit Doppelausziehbett mit 2 Matratzen 90x200 mit Zugang zu einem 4m2 großen Badezimmer mit Waschbecken und WC
Toskanisches Zimmer von 30m2 mit einem Hüttenbett von 160×200 + einem Zusatzbett von 140×200 + Schreibtisch und Ankleidezimmer
Ausrüstung :
Ausgestattete Küche: Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Toaster, Nespresso-Kaffeemaschine, Wasserkocher, Thermomix,
Geschirr und Utensilien
Essbereich: 1 Tisch, 8 Stühle, zentrale Insel mit 4 Hochstühlen + Kommode
Sitzecke: 2 Sofas, 2 Sessel, 5 Couchtische, Bücherregal, Samsung-Frame-TV mit Netflix-Zugang
Badezimmer: Haartrockner, Handtuchtrockner
Bettwäsche und Handtücher + Pool werden gestellt.
Möglichkeit, ein oder zwei Babybetten, Hochstühle und Babyzubehör hinzuzufügen
Kostenloses Wifi
Umkehrbare Klimaanlage
Außen
Brunnenseite
Barbecue Ofyr und Weber, Benutzung bei Wind verboten
Terrasse unter den Mikadobäumen mit
2 Tische und 16 Stühle
Aperitifecke unter dem Feigenbaum mit 2 Bänken + niedrigem Tisch
8 Sonnenliegen für Erwachsene + 2 niedrige Tische
Küchenseite
1 Außentisch mit 4 Stühlen
1 Bank + 2 Sessel + 1 niedriger Tisch
Kinderhütte mit Spielen
Coté Moulin Schwimmbad
Salzwasserpool 11 x 3,80 beheizt mit einem Rollrad + cozip-Schwimmbett
Betonterrasse mit Gartenmöbeln + 2 Sessel + 2 Couchtische+ Sonnenschirm
Holzterrasse 4 Liegestühle+ 4 Beistelltische + 2 Sonnenschirme
Unter dem Mandelbaum Tisch mit 4 Stühlen
Parkplatz 4 Plätze
Beschreibung der Gîte de 90 m²
Im Erdgeschoss :
Ein Esszimmer von 14 m² mit Zugang zu einer voll ausgestatteten Küche von 7m².
Ein 28 m² großes Wohnzimmer mit einem 360-Grad-Kamineinsatz
1 Schlafzimmer von 10 m² mit einem 1 Duschraum mit Waschbecken und italienischer Dusche
Toilette "Marseille" freistehend
Obergeschoss :
1 Zimmer, 13 m²
Badezimmer (5 m²) mit Waschbecken und Badewanne
Toilette "Rosa Kabinett"
Detailansicht der Nachtbereiche :
Schlafzimmer: 2 Betten 80*190, 2 Schränke.
Schlafzimmer im Obergeschoss: Bett 160*200, Garderobenspiegel, Schrank, Sessel, 2 Nachttische
Ausrüstung :
Ausgestattete Küche: Ceranfeld, Backofen, Kühlschrank, Gefrierschrank, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kaffeemaschine mit Zerkleinerer und Wasserkocher, Mixer
Geschirr und Utensilien
Essbereich: Tisch, 4 Stühle, Buffet, Kommode
Sitzecke: 2 Sofas, 2 Poufs, Couchtisch, Sideboard, Fernseher mit Molotov.tv
Badezimmer: Haartrockner, Handtuchtrockner
Bettwäsche und Handtücher + Pool werden gestellt.
Möglichkeit, ein Babybett, Hochstuhl und Zubehör hinzuzufügen
Waschmaschine und Trockner auf Anfrage (inklusive)
Schattige Privatterrasse mit 2 Sesseln + 1 Couchtisch + 1 Tisch und 4 Stühlen + Sonnenschirm
Gasplancha inklusive
Gemüsegarten
Rechtliche Hinweise
Das Ferienhaus und die Mietwohnung "La Roucoulade" verpflichtet sich, die in den Gesetzen vorgesehenen Bestimmungen einzuhalten
Gesetz Nr. 78-87 vom 6. Januar 1978, insbesondere geändert durch das Gesetz Nr. 2004-801 vom 6. August 2004 über Informatik, Dateien und Freiheitsrechte.
Gesetz Nr. 2004-575 vom 21. Juni 2004 für das Vertrauen in die digitale Wirtschaft.
11.
General Data Protection Regulation (GDPR): Europäische Verordnung Nr. 2016/679/EU vom 27. April 2016, anwendbar ab dem 25. Mai 2018.
Verwendung der gesammelten persönlichen Daten
Online-Buchung
Das Ferienhaus und die Ferienwohnung "La Roucoulade" gewährleistet optimale Sicherheitsmaßnahmen gegen Verlust, Missbrauch und Veränderung der Informationen, die ihm von den Internetnutzern anvertraut werden.
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Clémence Roux
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