GTC

Artikel 1: Deze huurovereenkomst is uitsluitend bedoeld voor het huren van een accommodatie in vakantiehuis La Roucoulade.

Artikel 2 - Duur van het verblijf : De huurder die dit contract voor bepaalde tijd ondertekent, kan in geen geval aanspraak maken op enig recht om in de lokalen te blijven aan het einde van het verblijf.

Artikel 3 - afsluiting van het contract : De reservering wordt effectief zodra de huurder aan de eigenaar een voorschot van 30% van het totale huurbedrag en een kopie van het contract ondertekend voor de datum vermeld op de voorkant heeft gestuurd. Een tweede exemplaar moet door de huurder worden bewaard.

In geen geval mag de huur die is overeengekomen tussen de partijen bij deze akte worden uitgebreid, zelfs niet gedeeltelijk, naar derden, natuurlijke personen of rechtspersonen, zonder de schriftelijke toestemming van de eigenaar.

Elke inbreuk op deze laatste paragraaf kan resulteren in de onmiddellijke beëindiging van de huur ten nadele van de huurder, waarbij de opbrengsten van de huur eigendom blijven van de Eigenaar.

Artikel 4 - Geen herroepingsrecht: Voor boekingen per post, telefoon of internet geniet de huurder niet van het herroepingsrecht, in overeenstemming met artikel L121-21-8 van de Franse Code de la Consommation (Frans Wetboek van Consumentenrecht) dat met name betrekking heeft op accommodatiediensten die op een bepaalde datum of op een bepaald tijdstip worden geleverd.

Artikel 5 - Annulering door de huurder: Elke annulering moet schriftelijk worden meegedeeld aan de eigenaar.

a) annulering voor aankomst :

30 dagen voor aanvang van de vakantie : 100% terugbetaling

15 dagen voor aanvang van de vakantie : 50% terugbetaling

Voor elke annulering 15 dagen voor het begin van het verblijf: Geen terugbetaling

b) Als het verblijf wordt ingekort, wordt de huurprijs ingehouden door de eigenaar. Er vindt geen terugbetaling plaats.

Artikel 6 - Annulering door de eigenaar: De eigenaar zal de huurder alle betaalde bedragen betalen, evenals een vergoeding die ten minste gelijk is aan de vergoeding die de huurder zou hebben betaald als de annulering op die datum door de eigenaar was veroorzaakt.

Artikel 7 - Aankomst: De huurder moet aankomen op de dag en het tijdstip vermeld op dit contract. In geval van verlate aankomst moet de huurder de eigenaar informeren.

Artikel 8 - Betaling van het saldo: Het saldo van de huur moet 15 dagen voor je intrek worden betaald.

Artikel 9 - Inventaris van de inrichting: Bij aankomst en vertrek van de gîte wordt gezamenlijk een inventaris opgemaakt door de huurder en de eigenaar of zijn vertegenwoordiger. Deze inventaris is de enige referentie in geval van een geschil over de staat van de woning.

De staat van netheid van de gîte bij aankomst van de huurder moet worden opgenomen in de inventaris van de inrichting. De huurder is verantwoordelijk voor het schoonmaken van de woning tijdens de huurperiode.

Artikel 10 - Waarborgsom: Bij reservering wordt een waarborgsom van 1.500 euro gevraagd. Deze borg wordt 1 week na vertrek van de huurder terugbetaald, met aftrek van de kosten om de woning in de oorspronkelijke staat te herstellen als er schade is geconstateerd of als we ons niet hebben gehouden aan de huisregels in het welkomstboekje.

In geval van vervroegd vertrek (voor het op dit contract vermelde tijdstip) waardoor de inventaris niet kan worden opgemaakt op de dag van het vertrek van de huurder, wordt de waarborg door de eigenaar terugbetaald binnen een termijn van maximaal een week.

Artikel 11 - Gebruik van het terrein: Feesten verboden. De muziek moet ten laatste om 23 uur stoppen. De huurder moet zorgen voor een rustig verloop van de huur en deze gebruiken in overeenstemming met de bestemming van de lokalen. Bij niet-naleving wordt 150 euro ingehouden op de waarborg.

Artikel 12 - Capaciteit: Dit contract is opgesteld voor een maximale capaciteit van 5 personen voor de gîte en 15 personen voor het huis. Als het aantal gasten de capaciteit overschrijdt, kan de eigenaar extra gasten weigeren. Elke wijziging of verbreking van het contract wordt beschouwd als een initiatief van de klant.

Artikel 13 - Aanvaarding van dieren: Dit contract bepaalt dat de huurder niet in het gezelschap van een huisdier mag verblijven. In geval van niet-naleving van deze clausule kan de eigenaar het verblijf weigeren: er zal dan geen terugbetaling gebeuren.

Artikel 14 - Verzekering: De huurder is verantwoordelijk voor alle door hem veroorzaakte schade. Hij moet voor deze verschillende risico's gedekt zijn door een vakantieverzekering.

Artikel 15 - Betaling van kosten: Aan het einde van het verblijf moet de huurder aan de eigenaar de kosten betalen die niet in de prijs zijn inbegrepen.

Het bedrag wordt berekend op de basis die in dit contract en in de beschrijving staat, en de eigenaar verstrekt een kwitantie.

Artikel 16: De huurder verklaart te beschikken over een verzekering burgerlijke aansprakelijkheid, inclusief vakantieverzekering, en verbindt zich ertoe hiervan gebruik te maken in geval van schade aan of verlies van voorwerpen. 

Artikel 17: Inrichting onder externe videobewaking.

 

Beschrijving van het huis

Bastide van 300m2 voor 15 personen inclusief

Begane grond:

De garage / wasruimte / berging zijn niet toegankelijk tijdens de huurperiode.

Eén WC

Een eetkamer van 25 m² met open ingerichte keuken

Een woonkamer van 28 m² met een gesloten haard

Ingang van 8m2

Halve verdieping :

8m2 doucheruimte met wasmachine + WC

Boven:

1 kleedkamer van 8 m²

28m2 master suite met 180×200 bed en en-suite douche/bad/WC

Kantoorruimte 15m2 + Kantoor met printer + Opbergkasten

Onder het dak

Toiletten op overloop

Kamer van Gaspard van 30m2 met een bed van 160×200 + Douche met wastafel + Minikoelkast + Bank + Kleedkamer

Speelkamer met tweepersoons onderschuifbed met 2 matrassen 90x200 uitkomend op 4m2 badkamer met wastafel en WC

30m2 Toscaanse slaapkamer met een 160×200 cabinebed + een 140×200 extra bed + bureau en kleedkamer

Uitrusting:

Volledig ingerichte keuken: keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, broodrooster, koffiezetapparaat, waterkoker, Thermomix,

Servies en bestek

Eethoek: 1 tafel, 8 stoelen, centraal eiland met 4 hoge stoelen + ladekast

Zithoek: 2 banken, 2 fauteuils, 2 salontafels, boekenkast, Samsung-frametelevisie met Netflix-toegang

Doucheruimte: Haardroger, verwarmd handdoekenrek

Beddengoed, handdoeken en zwembad aanwezig.

Mogelijkheid om een of twee kinderbedjes, kinderstoelen en kinderaccessoires toe te voegen

Gratis wifi

Omkeerbare airconditioning

Buitenkant

Fonteinzijde

Ofyr en Weber barbecues, niet gebruiken bij veel wind

Terras onder de hackberry bomen met een tafel en 12 stoelen

Aperitiefruimte onder de vijgenboom met 2 banken + koffietafel

8 zonneweiden voor volwassenen + 4 zonneweiden voor volwassenen + 8 zonneweiden voor volwassenen + 4 zonneweiden voor volwassenen

Buitentafel aan keukenzijde met 4 stoelen

Kindercabine met spelletjes

Zwembad Coté Moulin

11 x 3,80 verwarmd zoutwaterzwembad met rolluik + cozip drijvend bed

Betonnen terras met tuinmeubelen + 2 campingbedjes + parasol

Houten terras met 4 ligstoelen + tafel en 2 stoelen + 2 parasols

Onder de amandelboom tafel met 4 stoelen

Parkeerplaats voor 4 auto's

 

Beschrijving van de gîte van 90 m²

Begane grond:

Een eetkamer van 14 m² die uitgeeft op een ingerichte keuken van 7 m²

Een woonkamer van 28 m² met een 360° inzethaard

1 slaapkamer van 10 m² met 1 doucheruimte met wastafel en Italiaanse douche

Toilet " Marseille " onafhankelijk

Boven:

1 slaapkamer (13 m²)

5 m² badkamer met wastafel en ligbad

Roze toilet

Details van nachtelijke gebieden:

Slaapkamer: 2 eenpersoonsbedden (80x190cm), 2 kledingkasten.

Slaapkamer boven: bed 160*200, spiegel, kledingkast, fauteuil, 2 nachtkastjes

Uitrusting:

Volledig ingerichte keuken: keramische kookplaat, oven, koelkast, vriezer, magnetron, vaatwasser, koffiezetapparaat met molen en waterkoker, blender

Servies en bestek

Eethoek: tafel, 4 stoelen, buffetkast, ladekast

Zithoek: 2 banken, 2 poefs, salontafel, dressoir, televisie met Molotov.tv

Doucheruimte: Haardroger, verwarmd handdoekenrek

Beddengoed, handdoeken en zwembad aanwezig.

Mogelijkheid om een kinderbed, kinderstoel en accessoires toe te voegen

Wasmachine en droger op aanvraag (inbegrepen)

Schaduwrijk privéterras met tafel en 6 stoelen + parasol

Inclusief gasplaat

Groentetuin